המתחם ממוקם בכפר הראשון אגריה אשר בחצי האי פיליון, כמספר דקות נסיעה מהעיר וולוס ונמל Volos Port. הכפר אגריה מאופיין כאזור כפרי לשימור בו מבני אבן מיוחדים עם עיצוב אדריכלי. לאורך רצועת החוף ניתן ליהנות ממגוון טברנות, בתי קפה וחופי רחצה בהם מבקרים מאות אלפי תיירים בשנה, נתון אשר הופך את המיקום אטרקטיבי במיוחד לאוכלוסיה זו.
קרבתו של הפרויקט למתחמי אוכל ונקודות עניין הכוללות בין היתר טברנות, מסעדות, ברים, ועוד מגדילות בצורה משמעותית את אחוזי התפוסה והביקוש. בסמוך למתחם פועל מלון הנופש ואליס בדירוג 5 כוכבים, אשר מחזק את הביקוש באזור בקרב מטיילים ונופשים כאחד, שכן נכון להיום המחירים בפיליון זולים ביחס לערים מקבילות ביוון.
המלון ממוקם ליד החופים המדהימים של אגריה כ-250 מ' מחוף הים ורצועת הטברנות. ייעוד הקרקע מתאים למלון או Airbnb, נתון שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד לאזור. מיקום המגרש אידיאלי, ממש בין אתונה לסלוניקי, כ-10 דקות מהעיר וולוס ו-30 דקות משדה התעופה של פיליון.
המלון יכלול 38 סוויטות בתמהיל מגוון הכולל: יחידות סטודיו, 2 חדרים וסוויטות מיוחדות. שירותי המלון יציעו אזור לובי עם דלפק קבלה, חדר אוכל, ספא וחדר כושר, חדר כביסה, מרפסות שיזוף ושטחי ירק עם אזורי פנאי. בניית בית מלון כפרי עם אלמנטים לשימור כלפי חוץ ומודרניים בחללים הפנימיים. מתחם התיירות יכלול שטחים משותפים עם עיצוב עכשווי לרווחות האורחים. כלל החללים המשותפים יהיו מרוהטים במלואם עד לפרטי פרטים וכך גם היחידות המלונאיות.





מרבית המבקרים באזור הם מטיילים שנהנים לחקור את חצי האי - טיולי "כוכב" ולכן שירותי המלון מציעים להם תנאים אופטימלים
האורחים נהנים מלאונג' עסקי באווירה שקטה, סביבה נוחה לשירותים עסקיים ומשרדים – המותאמים בצורה אופטימלית למקום בו יוכלו האורחים להמשיך ולתכנן את נקודות העניין בביקורם באזור. טרקלין העסקים, הממוקם במבנה D מהווה מקום מושלם להתאווררות, מנוחה או מפגש עסקי.
חדר כושר מקצועי ונוח המאובזר במכשירים מכל הסוגים אשר יאפשרו לאורחים לבצע כל סוג של אימון בצורה הטובה ביותר. הליכונים, משקולות, משטחים לאימון פונקציונלי יעמדו לרשות האורחים במשך כל שעות היממה בבניין D.
חדר האוכל המטופח של המלון ממקום במבנה C ופתוח לכל אורחי המלון. האירוח נפלא ומוקפד ומבטיח לאורחי המלון אווירה ייחודית ומרחיבת נפש. ארוחת הבוקר בבית המלון קונטיננטלי. בנוסף, לאלו שאוהבים להביא מצרכים ולבשל בעצמם את האוכל, קיים מטבח שיתופי לשימוש האורחים וכן מתחם ישיבה מרכזי.
ספא בוטיק טוב ומפנק, המעניק מגוון רחב של טיפולים מקצועיים לאורחי המלון. עיצוב מיוחד וריהוט מסורתי התואם את האווירה בכפר. הספא מציע מבחר רחב ועשיר של חבילות ספא וטיפולים הניתנים על ידי צוות מטפלים ומעסים מוסמך ומקצועי שמטרתו היא לדאוג שהאורחים בו יהנו מכל רגע.